不動産売却の詐欺手口と対策！相談先についてもご紹介

不動産売却は大きな取引であり、その過程で詐欺に遭う危険性が存在します。
悪質な手口や巧妙な手法がある中で、不動産取引において詐欺に遭わないためには、注意が必要です。
この記事では、不動産売却で見られる詐欺の手口、詐欺から身を守るための具体的な対策、そしてもしも詐欺に巻き込まれたしまった際の適切な相談先について解説します。

不動産売却での詐欺の手口

不動産売却において詐欺がおこなわれる主な手口には、虚偽の査定や架空の買い手、急な手数料請求などが挙げられます。
業者が高額査定で引き寄せ、契約後に査定額を下げたり、追加の手数料を要求したりするケースもあります。
また、架空の買い手を装って個人情報を詐取する手法もありますので注意が必要です。
そのほかにも、地面師と呼ばれる、土地を標的におこなう詐欺師もいます。
主な手口としては勝手に移転登記をおこない、そのまま逃げてしまうため、気づいたら連絡がつかないなんてことがあります。

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不動産売却において詐欺から身を守るための対策

詐欺から身を守るためには、信頼性のある不動産業者を選ぶことが必要不可欠です。
口コミや評判、実績を確認し、信頼できる業者を見極めましょう。
また、ホームページ上だけではなく、実際に不動産会社に訪れて話を聞く方法も一つの対策になります。
そのほかにも、査定額が極端に高い場合や急な条件変更がある場合は警戒が必要です。
そして、契約書や見積もり書の細かい内容をよく確認し、不明点があれば遠慮せずに質問をおこなうことが大切です。

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詐欺に遭った場合の相談先

まず、もしも不動産売却において詐欺に遭った場合は、速やかな対応がポイントです。
そして、会社名や特定にあたりそうな情報を控えて、消費者センターに相談しましょう。
また、消費者センターに繋がらない場合は、国民生活センターが運用している平日バックアップ相談というものがありますので連絡すると良いでしょう。
迅速な行動が被害を最小限に食い止める助けとなります。
専門家のアドバイスを仰ぎながら、的確な対処を心掛けましょう。

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まとめ

不動産売却においては、悪質な詐欺から身を守るためには慎重な行動が求められます。
信頼性のある業者の選択や契約書の確認、怪しい取引には敏感になることが大切です。
もしも詐欺に遭った場合は、冷静に対処し、早急に適切な機関に相談することで被害を最小限に食い止めることが可能です。
安心して不動産売却を進めるためにも、これらの手口や対策について理解しておくことが重要になります。
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