遺言書を書くことに加え、遺言執行者を決めておくと遺言内容をよりスムーズに実現するのに役立ちます。相続トラブルを避けるために、事...
2024-12-17
土地や建物の売却をする際、売り出し価格の設定の参考にできるデータのひとつが「実勢価格」です。今回は、実勢価格の概要や調べ方、調...
2024-12-10
土地や建物などの不動産を売却するときには、買い手と売買契約を結ぶとともに法務局へ所有権移転登記を申請するのが一般的です。司法書...
2024-12-03
近年、空き家が増加しており、さまざまな問題が引き起こっています。しかし、空き家問題の原因は一つではないため、多角的に判断してい...
2024-11-26
身近で売られているほとんどのものには消費税が課税されており、当然ながら金額が高ければ高いほど消費税の負担も増えてしまいます。そ...
2024-11-19
空き家を売却する場合、売却するタイミングによって価格に大きな差が生まれる可能性が考えられます。相場や築年数・住宅ローン金利など...
2024-11-12
これから相続の予定がある方は、相続にかかる費用をできるだけ節約したいと考えていることでしょう。相続税の申告は税理士などの専門家...
2024-11-05
建物の所有権はあるものの、土地だけ借りている方は多くいます。もしも相続した建物の土地だけ借りていた場合は、借りている土地に対し...
2024-10-29
離婚の際に不動産を夫婦共有名義のままにしていると、さまざまなトラブルが起こりえます。解消するための売却方法があるので、事前に覚...
2024-10-22
家族や親族が亡くなり、亡くなった方が財産を持っている場合は、さまざまな手続きが必要です。このときに使われる言葉が「相続」と「遺...
2024-10-15
もしも、急に知らない不動産会社の方が土地を売ってほしいと言って訪問してきたら、驚いてしまうのではないでしょうか。個人情報である...
2024-10-08
家を相続する予定があるけれど、どうすれば良いのか詳しくわからない方も多いでしょう。しかし、正しい知識を持っておこなわないと、後から...
2024-10-01
相続した不動産について詳しく調べてみると、自己所有の土地ではなく、借地権の土地のうえに建物があることが判明する場合があります。...
2024-09-24
離婚が決まったあとにやることは多いですが、マイホームを所有している場合は、不動産売却も検討しなければなりません。離婚に伴って家...
2024-09-17
不動産を売却する際は、売主自身や売却不動産に関するさまざまな書類が必要になります。必要書類のなかには取得まで時間がかかるものも...
2024-09-10
海外赴任や移住など、さまざまな理由で国内から生活の拠点を海外に移している方もいるでしょう。海外在住の状態で国内にある家を売却し...
2024-08-27
土地の売却や活用をする場合、隣の土地との境界線が確定されていることが必要です。その境界線を確定する際には立会いがなされますが、...
2024-08-20
不動産を売る際は、事前にさまざまなことを確認しておかないと成功するのは難しいです。場合によっては、そもそも売却自体ができない状...
2024-08-13
不動産を売却する際には、信頼できる地域の不動産会社に仲介を依頼して、買主を探すことがほとんどです。しかし、近年ではさまざまな不...
2024-08-06
土地や建物のように分割ができない財産を複数人で引き継ぐ場合、話し合いが難航して揉めるケースが多いです。基本的には引き継ぐ権利を...
2024-07-30
不動産売却は大きなお金が動く取引であり、売却益にかかる譲渡所得税の金額も高額になるケースが少なくありません。その計算は複雑であり、とくに減価償却費について理解していないと納める税額の計算を誤ってしまう可能性もあります...
2025-05-20
不動産を相続した際には、遺品が残っていることがほとんどでしょう。もし、その不動産を売却予定であれば、遺品を廃棄するか親族で形見分けするなど、処分方法を決めなくてはなりません。本記事では、不動産売却する際に遺品整理が必...
2025-05-13
農地の売却は、税金や農地法の制約、買い手の減少など、一般の土地よりも複雑な手続きが求められる点で難しいとされています。譲渡所得税や印紙税に関する理解と、特別控除の適用条件を確認することが売却の鍵となります。この記事で...
2025-05-06
農地売却における納税猶予制度は、農業後継者の負担を軽減し、安定した農業経営を支援するために設けられた重要な仕組みです。納税猶予を活用することで、相続税や贈与税の支払いを一定期間猶予し、農地売却を防ぎつつ農業継続を可能...
2025-04-29