記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

リースバックの契約までの流れは？必要書類も解説

リースバックを検討し始めたものの、どのような流れで手続きが進むのか、不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。全体像を把握し、必要...

2026-02-17

不動産売却の広告費は誰が負担？例外ケースについても解説

不動産を売却する際、どのような広告活動がおこなわれるのか、不安に思う方は少なくありません。ご自身の大切な資産が、どれくらいの方に、...

2026-02-10

空き家の片付け費用はいくらかかる？売却せずに手放す方法も解説

ご実家や相続した家を空き家として所有しているものの、管理の負担や固定資産税の支払いに頭を悩ませてはいませんか。空き家の売却を検討す...

2026-02-03

不動産の売却は見た目が肝心！費用をかけず印象を上げる方法も解説

長年所有してきた大切な不動産を、少しでも有利な条件で売却したいと願う方は多いでしょう。しかし、そのために物件の見た目をどの程度整え...

2026-01-27

不動産売却では物件資料がポイント？揃えておくべき書類も解説

不動産を売却する際には、購入希望者に十分な情報を提示できる資料を揃えておくことが欠かせません。客観的なデータがあれば信頼性が高まり...

2026-01-20

不動産売却で希望価格はどう決める？査定の活用法や価格設定のコツも解説

不動産の売却を考える際には、売却価格の決定に悩む方は多いでしょう。適切な価格設定は、希望条件を叶えつつ円滑な取引を進めるために大切...

2026-01-13

建物の査定方法はどう選ぶのが良い？売却の流れや準備も解説

一戸建ての売却を検討する際、建物の査定方法は売却価格を左右する大切なポイントです。適切な査定を受けることで、納得のいく価格設定や効...

2025-12-30

土地の査定方法はどう決まる？公示地価や依頼する際のポイントも解説

土地を売却する際、正確な査定額を把握できずに悩む方は少なくありません。土地の評価は公示地価や基準地価、取引事例比較法など複数の方法...

2025-12-23

居住中の自宅を高く売るには？案内前の準備や工夫のコツも解説

居住中の自宅を売却する際、内覧者にどのような印象を与えるかで売却価格が変わることがあるでしょう。とくに、室内を整理整頓し、換気や照...

2025-12-16

売れにくい不動産とはどのような物件？再建築不可や賃貸併用住宅も解説

売却活動を進めてもなかなか買い手が現れず、悩んでいる方は少なくありません。その背景には、物件の再建築不可や構造的な制約など、購入希...

2025-12-09

転勤でマイホームをどうする？売却や賃貸など3つの選択肢についても解説

転勤の際には、マイホームをどのように扱うかが大切な課題となります。選択肢によって、家計や生活環境への影響が異なるため、状況に応じた...

2025-12-02

不動産を売却するならレインズを活用した方が良い？利用する流れも解説

不動産を売却する際には、信頼できる情報ネットワークを活用することが成功の鍵となるでしょう。なかでも「レインズ」は、物件情報を広く共...

2025-11-25

相続で不動産が共有持分になるとどうなる？権利関係についても解説

不動産を相続した際に、共有名義となるケースは珍しくありません。しかし、共有持分は意思決定に制約が生じやすく、適切な理解がないとトラ...

2025-11-18

相続で不動産を単独取得する代償分割とは？計算方法についても解説

不動産を含む遺産を相続する際、分割方法に悩む方は少なくありません。とくに、売却を避けて特定の相続人が資産を引き継ぎたい場合、代償分...

2025-11-11

不動産売却時の契約不適合責任について！仕組みと回避策についても解説

中古住宅を売却する際、買主との契約内容に不安を感じる方は多いのではないでしょうか。そのなかでも、売主が注意すべき契約不適合責任が注...

2025-10-28

不動産を売却したときの譲渡所得について！取得費や譲渡費用の範囲も解説

不動産を売却する際に大切なのが、譲渡所得の計算です。どの費用が対象となり、どのように計算されるのかを正しく理解しておかないと、思わ...

2025-10-21

農地の売却はなぜ難しい？手続きの流れや費用の目安も解説

農地を売却しようと考えたとき、何から手を付ければよいか迷う方は多いのではないでしょうか。とくに、制限の多さや複雑な手続きにより、売...

2025-10-14

築浅一戸建てを売却するタイミングは？価格下落を防ぐ方法についても解説

新築から年数が浅い一戸建てでも、売却を検討するケースは少なくありません。売却時期や進め方によって、価格や条件に差が生じることがあり...

2025-10-07

不動産売却に必要な費用はいくら？相場の目安や抑える方法についても解説

不動産を売却する際には、仲介手数料や印紙税、登記費用などさまざまな支出が発生します。これらの費用は、売却のタイミングや内容によって...

2025-09-30

一戸建ては売るか貸すかどっちがおすすめ？収支やリスクの違いも解説

一戸建てをお持ちの方で、「売る」か「貸す」かの選択に迷っている方は多いのではないでしょうか。それぞれに異なるメリット・デメリットが...

2025-09-23

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