記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

別荘の売却が難しい理由は？税制上の注意点や現代の需要についても解説

長年所有してきた別荘の扱いに悩み、そろそろ手放すべきかと、迷われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。思い出が詰まった大切な...

2026-04-21

不動産の売買契約書が必要な理由は？重要事項説明との違いについても解説

不動産の売却を進めるなかで、専門用語が並ぶ契約書類を前にして、手続きに不安を感じる方は少なくありません。大切な資産を守り、将来のト...

2026-04-14

不動産の売却で購入申込書を受領したら？確認項目や注意点についても解説

不動産の売却活動において、購入申込書の受領は、成約に向けた具体的な進展を示す喜ばしい節目となります。一方で、記載内容は専門的な項目...

2026-04-07

古い空き家を売却する際の注意点は？放置リスクや特例についても解説

古い空き家を所有している方のなかで、維持管理にかかる手間や金銭的な負担が増大し、将来的な処分方法に、頭を悩ませている方の多いのでは...

2026-03-31

不動産の売却は自己破産する前が良い？タイミングや注意点も解説

借金問題の解決手段として自己破産を選ぶ際、所有している不動産の扱いは、生活再建に直結する重要な課題となります。将来の生活拠点をどう...

2026-03-24

根抵当権がある不動産を売却するには？手続きの流れや注意点についても解説

ご所有の不動産に根抵当権が付いている場合、通常の物件とは異なる手続きが必要となるため、売却できるか不安に感じる方が多いのではないで...

2026-03-17

不動産の根抵当権を相続したら？元本確定と手続きも解説

不動産に「根抵当権」が設定されていて、手続きの複雑さや予期せぬ債務の発生に不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。聞き馴染みのな...

2026-03-10

長屋式住宅の売却は難しい？売れない理由と好条件の売り方も解説

長屋式住宅は、その特性から一般的な一戸建てやマンションとは異なる構造や法的な制限があり、売却に際して悩む方も少なくありません。「売...

2026-03-03

不動産を売却する理由を伝えるときの注意点！告知義務についても解説

不動産を売却する理由は、住み替えや相続、離婚など、人によって千差万別です。しかし、その理由ごとに法的な手続きや税金の取り扱いが異な...

2026-02-24

リースバックの契約までの流れは？必要書類も解説

リースバックを検討し始めたものの、どのような流れで手続きが進むのか、不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。全体像を把握し、必要...

2026-02-17

不動産売却の広告費は誰が負担？例外ケースについても解説

不動産を売却する際、どのような広告活動がおこなわれるのか、不安に思う方は少なくありません。ご自身の大切な資産が、どれくらいの方に、...

2026-02-10

空き家の片付け費用はいくらかかる？売却せずに手放す方法も解説

ご実家や相続した家を空き家として所有しているものの、管理の負担や固定資産税の支払いに頭を悩ませてはいませんか。空き家の売却を検討す...

2026-02-03

不動産の売却は見た目が肝心！費用をかけず印象を上げる方法も解説

長年所有してきた大切な不動産を、少しでも有利な条件で売却したいと願う方は多いでしょう。しかし、そのために物件の見た目をどの程度整え...

2026-01-27

不動産売却では物件資料がポイント？揃えておくべき書類も解説

不動産を売却する際には、購入希望者に十分な情報を提示できる資料を揃えておくことが欠かせません。客観的なデータがあれば信頼性が高まり...

2026-01-20

不動産売却で希望価格はどう決める？査定の活用法や価格設定のコツも解説

不動産の売却を考える際には、売却価格の決定に悩む方は多いでしょう。適切な価格設定は、希望条件を叶えつつ円滑な取引を進めるために大切...

2026-01-13

建物の査定方法はどう選ぶのが良い？売却の流れや準備も解説

一戸建ての売却を検討する際、建物の査定方法は売却価格を左右する大切なポイントです。適切な査定を受けることで、納得のいく価格設定や効...

2025-12-30

土地の査定方法はどう決まる？公示地価や依頼する際のポイントも解説

土地を売却する際、正確な査定額を把握できずに悩む方は少なくありません。土地の評価は公示地価や基準地価、取引事例比較法など複数の方法...

2025-12-23

居住中の自宅を高く売るには？案内前の準備や工夫のコツも解説

居住中の自宅を売却する際、内覧者にどのような印象を与えるかで売却価格が変わることがあるでしょう。とくに、室内を整理整頓し、換気や照...

2025-12-16

売れにくい不動産とはどのような物件？再建築不可や賃貸併用住宅も解説

売却活動を進めてもなかなか買い手が現れず、悩んでいる方は少なくありません。その背景には、物件の再建築不可や構造的な制約など、購入希...

2025-12-09

転勤でマイホームをどうする？売却や賃貸など3つの選択肢についても解説

転勤の際には、マイホームをどのように扱うかが大切な課題となります。選択肢によって、家計や生活環境への影響が異なるため、状況に応じた...

2025-12-02

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