不動産売却を考える際、物件を魅力的に見せることは重要なポイントです。 お部屋のもつ魅力を効果的にアピールする方法のひとつに「バ...
2022-12-20
親や親族から空き家を相続したものの、その活用方法について悩みを抱えている方は少なくありません。 そのような空き家は、リフォーム...
2022-12-13
使っていない空き家の活用方法として賃貸物件として貸し出すことがあげられます。 賃貸物件として貸し出す方法にはメリットもあります...
2022-12-06
相続などで土地を所有した場合、節税対策としてアパート建築を進められたことはありませんか? アパートを建築するとさまざまな税金を...
2022-11-29
購入希望者が家を選ぶ際には、耐震基準をクリアしているかどうかもポイントになります。 そのため、旧耐震基準で建てられた不動産の売...
2022-11-22
近年、収益物件を購入したり、相続したりする方が増えています。 その一方で、収益物件の売却を検討している方も少なくありません。 ...
2022-11-15
土地を所有されている方のなかには、土地活用の方法に悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか? アパートや駐車場を経営す...
2022-11-08
トランクルーム経営は、狭小地を活用するのに向いている土地活用の方法です。 しかし、経営方式や需要を把握していなければ、経営が安...
2022-11-01
土地活用の手段の1つに、障がい者グループホームの経営があります。 障がい者グループホームの経営は、地域社会に貢献しながら安定的...
2022-10-25
貸倉庫の査定では、収益還元法という方法が使われています。 しかし、収益還元法での査定は普通の査定とどう違うのかわかりづらいです...
2022-10-18
急病や景気の悪化による失業で、検討することの1つに生活保護がありますが、そのときに気になるのが所有している不動産。 住まいを手...
2022-10-11
不動産売却をする際は、さまざまな事情があるでしょう。 住宅ローンが残っている場合や、不動産売却にかかる費用について気になる方も...
2022-09-27
不動産売却ではご自身で税金対策をしないと、余計な税金を支払ってしまうことになります。 不動産売却にかかる税金を減らすためには、...
2022-09-20
古い不動産をリノベーションをしてから売却するべきかお悩みの方も多いのではないでしょうか。 リノベーションをすると不動産が見違え...
2022-09-13
リースバックとリバースモーゲージは、どちらも不動産を活用した資金調達方法ですが、その仕組みは大きく異なります。 そのため、ご自...
2022-09-06
放置したままになっている空き家を所有している方はいませんか? 空き家をきちんと管理していないと「特定空き家」に認定されてしまう...
2022-08-30
不動産売却において「税金」は頭を悩ます要素のひとつではないでしょうか? 今回は不動産売却において、どのような種類の税金がかかっ...
2022-03-29
この記事のハイライト ●相続人が複数いる不動産は、換価分割するとトラブルが少ない●不動産会社に仲介を依頼するため...
2022-03-24
この記事のハイライト ●契約内容と実際の不動産の品質に違いがあれば、契約不適合責任に問われる●法改正によって瑕疵...
2022-03-17
不動産売却によって利益がでたら、確定申告をおこなう必要があります。 では、利益どころか損失がでた場合もその必要があるのでしょう...
2022-03-10
不動産の売却を検討する際に、買取か仲介かで悩んだことはありませんか。 買取とは売りにくい物件でも売りやすくなる方法で、それほど時間や手間はかかりません。 この記事ではそのなかでも即時買取とはどういう方法なのか、そのメ...
2023-05-23
独特な形状である旗竿地(はたざおち)は、使い勝手が悪いうえ、場合によっては再建築不可物件となる可能性があります。 そのため、旗竿地は売れにくいと諦めている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、旗竿地とはどのよ...
2023-05-16
不動産売却時、どのような方法で売却したら良いのか悩むものです。 仲介と買取という2種類の方法から自分に合った方を選択しましょう。 また、仲介と買取の方法を併せ持った買取保証というものがあります。 こちらでは買取保証と...
2023-05-09
土地の状態や条件によっては、売りに出してもなかなか売れない場合があります。 不要な土地をそのまま所有していると、損をしてしまう可能性もあるため早急な対策が必要です。 そこで今回は、土地が売れない理由や所有するリスク・...
2023-05-02