記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

不動産売却を考えている方必見！バーチャルステージングの方法をご紹介

不動産売却を考える際、物件を魅力的に見せることは重要なポイントです。お部屋のもつ魅力を効果的にアピールする方法のひとつに「バ...

2022-12-20

空き家をリフォーム・リノベーションするメリットとは？必要な費用も解説

親や親族から空き家を相続したものの、その活用方法について悩みを抱えている方は少なくありません。そのような空き家は、リフォーム...

2022-12-13

空き家を賃貸に出すメリットとデメリットとは？賃貸に出す注意点も解説

使っていない空き家の活用方法として賃貸物件として貸し出すことがあげられます。賃貸物件として貸し出す方法にはメリットもあります...

2022-12-06

アパート建築で節税する！仕組みと注意点とは？

相続などで土地を所有した場合、節税対策としてアパート建築を進められたことはありませんか？アパートを建築するとさまざまな税金を...

2022-11-29

旧耐震基準の不動産が売却しにくい理由とは？売却を成功させる方法をご紹介！

購入希望者が家を選ぶ際には、耐震基準をクリアしているかどうかもポイントになります。そのため、旧耐震基準で建てられた不動産の売...

2022-11-22

収益物件を高く売却する方法とは？売却のタイミングをご紹介！

近年、収益物件を購入したり、相続したりする方が増えています。その一方で、収益物件の売却を検討している方も少なくありません。 ...

2022-11-15

太陽光発電で土地活用する仕組みとは？どのような土地が向いている？

土地を所有されている方のなかには、土地活用の方法に悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか？アパートや駐車場を経営す...

2022-11-08

土地活用でトランクルーム経営をするメリットと失敗例をご紹介！

トランクルーム経営は、狭小地を活用するのに向いている土地活用の方法です。しかし、経営方式や需要を把握していなければ、経営が安...

2022-11-01

障がい者グループホームとは？土地活用におけるメリット・デメリットを解説

土地活用の手段の1つに、障がい者グループホームの経営があります。障がい者グループホームの経営は、地域社会に貢献しながら安定的...

2022-10-25

貸倉庫の査定に使われる収益還元法！ほかの方法との違いも解説

貸倉庫の査定では、収益還元法という方法が使われています。しかし、収益還元法での査定は普通の査定とどう違うのかわかりづらいです...

2022-10-18

生活保護を受給しても不動産を売却できる？住み続けられるケースも解説

急病や景気の悪化による失業で、検討することの1つに生活保護がありますが、そのときに気になるのが所有している不動産。住まいを手...

2022-10-11

不動産売却にかかる費用の種類とは？住宅ローンが残っている場合も解説！

不動産売却をする際は、さまざまな事情があるでしょう。住宅ローンが残っている場合や、不動産売却にかかる費用について気になる方も...

2022-09-27

不動産売却の税金対策を知ろう！損をしないためのポイントとは？

不動産売却ではご自身で税金対策をしないと、余計な税金を支払ってしまうことになります。不動産売却にかかる税金を減らすためには、...

2022-09-20

不動産売却前にリノベーションするべき？メリット・デメリットを解説！

古い不動産をリノベーションをしてから売却するべきかお悩みの方も多いのではないでしょうか。リノベーションをすると不動産が見違え...

2022-09-13

リースバックとリバースモーゲージの違いは？あなたはどちらに向いている？

リースバックとリバースモーゲージは、どちらも不動産を活用した資金調達方法ですが、その仕組みは大きく異なります。そのため、ご自...

2022-09-06

「特定空き家」とは？認定基準やリスクについてご紹介

放置したままになっている空き家を所有している方はいませんか？空き家をきちんと管理していないと「特定空き家」に認定されてしまう...

2022-08-30

不動産売却の際の税金の種類について解説

不動産売却において「税金」は頭を悩ます要素のひとつではないでしょうか？今回は不動産売却において、どのような種類の税金がかかっ...

2022-03-29

相続時の不動産売却における注意点と売却方法の選択肢とは

この記事のハイライト ●相続人が複数いる不動産は、換価分割するとトラブルが少ない●不動産会社に仲介を依頼するため...

2022-03-24

不動産売却における契約不適合責任とは？注意点についても解説

この記事のハイライト ●契約内容と実際の不動産の品質に違いがあれば、契約不適合責任に問われる●法改正によって瑕疵...

2022-03-17

不動産売却後の確定申告は必要なの？必要書類についても解説！

不動産売却によって利益がでたら、確定申告をおこなう必要があります。では、利益どころか損失がでた場合もその必要があるのでしょう...

2022-03-10

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