記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

住宅ローンの滞納がない状態でも任意売却は可能？メリットもご紹介

マイホーム購入の際は住宅ローンを借り入れる方が多いですが、この住宅ローンの返済が難しくなった場合に不動産を売却して残債を返済す...

2024-04-09

小規模宅地等の特例で相続税を大幅に抑えられる？要件をチェック！

被相続人と一緒に住んでいた家を相続することとなった場合、小規模宅地等の特例を活用すれば、条件を満たす範囲で評価額を下げられる可...

2024-03-26

空き家のネズミ被害や対策について知っておくべきこと

空き家を持っている方は、家の状態を時折チェックすることが最善ですが、忙しくてなかなか様子を見に行けていないという方もなかにはい...

2024-03-19

任意売却には委任状は必要？作成する際の注意点についてもご紹介

不動産の任意売却に際しては、適切な形で委任状を作成することが重要です。後日のトラブルを避けるためにも、基本的な部分を理解してお...

2024-03-12

任意売却のハンコ代とは？相場や発生する方としない方についてご紹介

任意売却を検討している方のなかには、「ハンコ代」という言葉を聞いたことがあるかたもいらっしゃるのではないでしょうか。ハンコ代は...

2024-03-05

不動産売却に伴うライフラインはどうする？解約タイミングと注意点を解説

不動産売却が決まったら、次は物件の明け渡しとなります。その時に気を付けたいのが、電気・ガス・水道といったライフラインの解約手続...

2024-02-27

土地を売るタイミングについて！所有期間や不動産価格指数の観点から解説！

土地を売ることを検討しているが、タイミングに困ってなかなか動き出せないという方もいらっしゃるかと思います。また、土地を売る際は...

2024-02-20

空き家の売却に役立つ空き家バンクとは？メリットと利用時の流れもご説明

日本では高度経済成長期に多くの住宅が建設されましたが、人口減少の影響などのため空き家が増加し社会問題となっています。ところで、...

2024-02-13

不動産売却の詐欺手口と対策！相談先についてもご紹介

不動産売却は大きな取引であり、その過程で詐欺に遭う危険性が存在します。悪質な手口や巧妙な手法がある中で、不動産取引において詐欺に遭...

2024-02-06

不動産売却における割賦販売とは？メリットとデメリットについても解説

不動産売却をご検討中の方の中には、「割賦販売」という言葉を聞いたことがある方もいらっしゃるかと思います。不動産売却における割賦...

2024-01-30

介護のために不動産を売却する際に知っておきたい基礎知識を解説！

平均寿命が延び、高齢化社会に突入している現在の日本においては、親の介護をどうするかは重要な問題です。介護しやすい環境を整えるた...

2024-01-23

不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要性やおすすめの方をご紹介

不動産の売却を考えている方や、まさに現在不動産を売却活動中の方のなかには、今のやり方で良いのか不安になっている方もいらっしゃる...

2024-01-16

近隣トラブルがある不動産売却には告知義務がある？素早く売る方法を解説！

自宅を売却する理由にはさまざまなものがありますが、近隣トラブルも悩まされるポイントです。しかし、そのような物件は売りにくく、きちん...

2024-01-09

任意後見と法定後見の違いとは？それぞれの始め方と権限について解説

これから不動産を相続する予定がある方は、成年後見制度の種類をしっかり理解しておいたほうが良いでしょう。成年後見制度には「任意後...

2023-12-26

不動産売却で健康保険料がいくらか上がるケースがある？抑える方法を解説

不動産を売りたいと考えているお客様から健康保険料に関して相談されるケースが多いです。売却するにあたって、保険料がいくらか値上が...

2023-12-19

二世帯住宅が不動産として売れにくい理由とは？売るためのコツを解説

ライフステージの変化により、それまで親と同居していた二世帯住宅の売却を検討している方は少なくありませんが、実際のところこういっ...

2023-12-12

不動産売却で耳にする入札方式とは？メリットと一連の流れを解説

不動産の売却を考えているお客様から、入札方式の売り方は通常の売り方とどのように違うのかと質問されるケースが多いです。物件を売る...

2023-12-05

3階建てが売却しにくい理由とは？その特徴と売却時のポイント

一戸建ての売却を考える際、希望どおりに売れるのか不安に思う方もいらっしゃるでしょう。平屋、2階建てに比べて3階建ての家は売却...

2023-11-28

事故物件は建て替えるとどう変わる？資産価値は回復するのか？

人の死に関わる事件や事故が起きた物件を売却しようとしても、心理的に良くないイメージが付いてしまい、簡単に買い手は見つからない場...

2023-11-21

築40年の一戸建ての売却方法とは？かかる費用やコツを解説

築40年といった古い一戸建てを所有している方は売れるのか不安に思っているかもしれません。築40年の一戸建ては、国が定めている法...

2023-11-14

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