記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

「特定空き家」とは？認定基準やリスクについてご紹介

放置したままになっている空き家を所有している方はいませんか？空き家をきちんと管理していないと「特定空き家」に認定されてしまう...

2022-08-30

不動産売却の際の税金の種類について解説

不動産売却において「税金」は頭を悩ます要素のひとつではないでしょうか？今回は不動産売却において、どのような種類の税金がかかっ...

2022-03-29

相続時の不動産売却における注意点と売却方法の選択肢とは

この記事のハイライト ●相続人が複数いる不動産は、換価分割するとトラブルが少ない●不動産会社に仲介を依頼するため...

2022-03-24

不動産売却における契約不適合責任とは？注意点についても解説

この記事のハイライト ●契約内容と実際の不動産の品質に違いがあれば、契約不適合責任に問われる●法改正によって瑕疵...

2022-03-17

不動産売却後の確定申告は必要なの？必要書類についても解説！

不動産売却によって利益がでたら、確定申告をおこなう必要があります。では、利益どころか損失がでた場合もその必要があるのでしょう...

2022-03-10

さいたま市で不動産売却したい！ハザードマップが関係するって本当？

近年は、自然災害による被害で自宅を失くしてしまう方も少なくはありません。全国各地で地震や台風、水害などの災害が多発しています...

2022-03-03

不動産売却で課せられる税金とは？所得税や住民税などについてご紹介！

不動産売却後に確定申告が必要かどうかは、ケースごとに異なります。所得税や住民税が課税されるケースもありますので、不動産売却後...

2022-02-24

空き家を売りたい！そのままそれとも更地どちらで売るべき？

空き家を所有していますと、管理や維持に手間とお金がかかります。しかし空き家を売りたいと思っても、建物がある状態と更地、どちら...

2022-02-21

越谷市の不動産売却のタイミングは？地価動向と人口動態からみてみよう！

不動産売却を考えたとき、少しでも高く売りたいと思うものでしょう。それには売却のタイミングを見極めることも大切といえます。今...

2022-02-20

不動産が売れないときに考えられる原因とは？対処法なども併せて解説！

この記事のハイライト ●不動産が売れないときは、まず原因を考えてみることが大切●不動産が売れない原因がわかったら...

2022-02-19

不動産相続は終活で考えたいポイントの一つ！空き家にかかる負担とは？

この記事のハイライト ●空き家の管理は相続人の負担になり得るので、終活では不動産の処遇を考えておくと良い●空き家...

2022-02-18

不動産を売却するときのリフォームは必要？

不動産を売却するときに、リフォームをしてきれいにしようか、そのまま売却しようか、お悩みではありませんか？ここでは、不動産を売...

2022-02-17

不動産売却後も住み続けられるリースバックのメリット・デメリットとは？

さまざまな事情により住宅ローンの返済が難しくなってしまった場合に、そのままその住宅に住み続けたいと悩んでいる方には、「リースバ...

2022-02-14

気付かれずに不動産売却をするための媒介契約や売却活動を解説！

不動産売却を隣人や知人に気付かれずに進めたいと考える方も少なくありませんが、そのような場合は、まず基本的な流れを知ることが大切...

2022-02-13

不動産売却時に消費税が課される？課税対象と消費税計算時の注意点をご紹介！

私たちの生活と、切っても切れない関係の消費税。この消費税は、不動産売却時にも課税されることがあります。消費税が課税される...

2022-02-12

さいたま市、越谷市で不動産を住みながら売却する方法とは？

不動産を売却する際、空き家にする必要があると考えている方が多いでしょう。しかし、必ずしも売却前に空き家にする必要はありません...

2022-02-11

不動産売却後に確定申告が不要な場合とは？申告を忘れた場合の対処法も解説！

「不動産売却をしたあとには、確定申告する必要があるのでしょうか」こんな相談を受けることがよくあります。不動産売却後は必ず確...

2022-02-10

不動産売却の際に把握しておきたい売却の流れについて

不動産売却は長丁場というイメージがないでしょうか。流れがわからないままだと不動産売却に行き詰ってしまうかもしれません。今回...

2022-02-07

不動産売却時における心理的瑕疵とは？売却にどんな影響があるの？

「心理的瑕疵ってどんな物件のことなのだろう？」なんとなく聞いたことはあるけれど、詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。...

2022-02-06

不動産売却におけるインスペクションとは？メリットや費用についてご紹介！

この記事のハイライト ●インスペクションとは建物の劣化や欠陥がないか調査すること●建物の状態の把握は購入者の安心...

2022-02-05

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