記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

不動産オークションとは？方法やメリット・デメリットを解説

不動産を売却する際には、信頼できる地域の不動産会社に仲介を依頼して、買主を探すことがほとんどです。しかし、近年ではさまざまな不...

2024-08-06

共有名義の不動産相続とは？問題点と回避方法を解説

土地や建物のように分割ができない財産を複数人で引き継ぐ場合、話し合いが難航して揉めるケースが多いです。基本的には引き継ぐ権利を...

2024-07-30

外国人に不動産を売却するケースが増加？メリットやデメリットをご紹介

国内の不動産を外国人に売却するケースが増えており、国外から国内の不動産への投資がおこなわれています。外国人に不動産が売却される...

2024-07-23

不動産売却で査定だけを依頼するのは可能？査定だけ依頼する注意点もご紹介

所有している不動産の売却を検討するなかで、とりあえず査定額だけを知りたいと考えることがあります。実際に査定だけ依頼できるのか、...

2024-07-16

住んでいない家の傷みが酷いわけとは？対策や売却がおすすめな理由を解説

空き家を所有していると、掃除や点検など定期的なメンテナンスが必要となります。しかし、たとえメンテナンスをしていても、人が住んで...

2024-07-09

お金がないときに家を売る方法とは？やってはいけないことも解説

さまざまな事情で「お金がない」という状況に陥った場合に、家を売るという選択肢を検討する方も少なくないかと思います。しかし、「家...

2024-07-02

老後に「家が広すぎる」と感じる！どんな選択肢があるかを解説

定年を迎えて、子どもも独立したあとの老後生活では、夫婦二人でのセカンドライフが始まります。しかし、いざ二人で生活してみると「家...

2024-06-25

居住中の自宅への内覧にストレスを感じる理由とは？対処法を解説

自宅に住みながらの売却を検討している方のなかには、家の中を見られるのに不安を感じている方も多いのではないでしょうか。必要とはい...

2024-06-18

任意売却で買い手がつかないとどうなる？理由や対策を解説

住宅ローンの返済ができなくなった際、任意売却で不動産を売却してローンの残債を支払う選択をする方は少なくありません。しかし、売り...

2024-06-11

任意売却の抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いや請求のポイントを解説

抵当権消滅請求と代価弁済とは、どちらも不動産を購入する第三取得者を保護するためのルールです。中古物件を購入する場合は抵当権消滅...

2024-05-21

空き家の浄化槽を清掃しないとどうなる？対応や管理方法を解説

活用していない空き家を所有していても、さまざまな設備のメンテナンスや管理が発生します。浄化槽の掃除もそのひとつですが、管理方法...

2024-05-14

年金受給者が不動産売却するときの支給額は？税金の扱いや注意点も説明

老後を迎えるとマイホームを売却してサービス付き高齢者向け住宅などへ転居するケースが考えられます。ところで、不動産を売却すると年...

2024-05-07

相続での「単純承認」とは？手続きや自動的に見なされるケースを解説

相続の方法には複数の種類があり、状況によって選択できることはご存じでしょうか。一般的に選ばれることの多い「単純承認」の手続きの詳細...

2024-04-30

不動産を売却する際の不動産査定書とは？見るべきポイントをご紹介

不動産の売却を検討する際に、「不動産査定書」という言葉を目にする方もいらっしゃるのではないでしょうか。「不動産査定書」には種類があ...

2024-04-23

離婚のため建てたばかりの新築住宅を手放すときの処分方法や注意点は？

新築マイホームは幸せの象徴のひとつですが、幸せの象徴が離婚の原因になるケースもあります。マイホームを建てる過程やローンの支払い...

2024-04-16

住宅ローンの滞納がない状態でも任意売却は可能？メリットもご紹介

マイホーム購入の際は住宅ローンを借り入れる方が多いですが、この住宅ローンの返済が難しくなった場合に不動産を売却して残債を返済す...

2024-04-09

小規模宅地等の特例で相続税を大幅に抑えられる？要件をチェック！

被相続人と一緒に住んでいた家を相続することとなった場合、小規模宅地等の特例を活用すれば、条件を満たす範囲で評価額を下げられる可...

2024-03-26

空き家のネズミ被害や対策について知っておくべきこと

空き家を持っている方は、家の状態を時折チェックすることが最善ですが、忙しくてなかなか様子を見に行けていないという方もなかにはい...

2024-03-19

任意売却には委任状は必要？作成する際の注意点についてもご紹介

不動産の任意売却に際しては、適切な形で委任状を作成することが重要です。後日のトラブルを避けるためにも、基本的な部分を理解してお...

2024-03-12

任意売却のハンコ代とは？相場や発生する方としない方についてご紹介

任意売却を検討している方のなかには、「ハンコ代」という言葉を聞いたことがあるかたもいらっしゃるのではないでしょうか。ハンコ代は...

2024-03-05

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