自分が所有している不動産であっても、詳しいことはよく分からないという方も多いのではないでしょうか。 不動産売却時におこなわれる...
2023-01-31
自宅の郵便受けに、不動産のチラシが入っていることは珍しくありません。 不動産売却時にはチラシを配布することが多いですが、それに...
2023-01-24
毎年空き家はどんどん増加している状態のため、相続などで空き家をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 使わないからと空き家を放置し...
2023-01-17
土地を売却するにあたり、境界線を調べておかなければ売却することができないことをご存じでしょうか? 境界線を明確にしていないこと...
2023-01-10
シロアリ被害を受けた家はさまざまな問題を抱えている可能性があり、売却しづらいといわれています。 そのまま売却すると大きなトラブ...
2022-12-27
不動産売却を考える際、物件を魅力的に見せることは重要なポイントです。 お部屋のもつ魅力を効果的にアピールする方法のひとつに「バ...
2022-12-20
親や親族から空き家を相続したものの、その活用方法について悩みを抱えている方は少なくありません。 そのような空き家は、リフォーム...
2022-12-13
使っていない空き家の活用方法として賃貸物件として貸し出すことがあげられます。 賃貸物件として貸し出す方法にはメリットもあります...
2022-12-06
相続などで土地を所有した場合、節税対策としてアパート建築を進められたことはありませんか? アパートを建築するとさまざまな税金を...
2022-11-29
購入希望者が家を選ぶ際には、耐震基準をクリアしているかどうかもポイントになります。 そのため、旧耐震基準で建てられた不動産の売...
2022-11-22
近年、収益物件を購入したり、相続したりする方が増えています。 その一方で、収益物件の売却を検討している方も少なくありません。 ...
2022-11-15
土地を所有されている方のなかには、土地活用の方法に悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか? アパートや駐車場を経営す...
2022-11-08
トランクルーム経営は、狭小地を活用するのに向いている土地活用の方法です。 しかし、経営方式や需要を把握していなければ、経営が安...
2022-11-01
土地活用の手段の1つに、障がい者グループホームの経営があります。 障がい者グループホームの経営は、地域社会に貢献しながら安定的...
2022-10-25
貸倉庫の査定では、収益還元法という方法が使われています。 しかし、収益還元法での査定は普通の査定とどう違うのかわかりづらいです...
2022-10-18
急病や景気の悪化による失業で、検討することの1つに生活保護がありますが、そのときに気になるのが所有している不動産。 住まいを手...
2022-10-11
不動産売却をする際は、さまざまな事情があるでしょう。 住宅ローンが残っている場合や、不動産売却にかかる費用について気になる方も...
2022-09-27
不動産売却ではご自身で税金対策をしないと、余計な税金を支払ってしまうことになります。 不動産売却にかかる税金を減らすためには、...
2022-09-20
古い不動産をリノベーションをしてから売却するべきかお悩みの方も多いのではないでしょうか。 リノベーションをすると不動産が見違え...
2022-09-13
リースバックとリバースモーゲージは、どちらも不動産を活用した資金調達方法ですが、その仕組みは大きく異なります。 そのため、ご自...
2022-09-06
一戸建ての売却を考える際、希望どおりに売れるのか不安に思う方もいらっしゃるでしょう。 平屋、2階建てに比べて3階建ての家は売却しにくいと言われています。 ではどのような特徴があって、なぜ売れにくいのか、その理由やスム...
2023-11-28
人の死に関わる事件や事故が起きた物件を売却しようとしても、心理的に良くないイメージが付いてしまい、簡単に買い手は見つからない場合がります。そんなとき、建物を建て替えたら買い手を見つけやすくなるのか、建て替えへのメリッ...
2023-11-21
築40年といった古い一戸建てを所有している方は売れるのか不安に思っているかもしれません。築40年の一戸建ては、国が定めている法定耐用年数(たとえば木造一戸建てであれば22年)が大幅に過ぎているため、建物の価値がゼロと...
2023-11-14
家を建てるときにはいろいろな方法が選択できますが、どれが良いのか知っていますか。不動産を売却するときには、ハウスメーカーで建てた家のほうが売りやすいといわれているので、どのような点が重視されるのかを知っておくと良いで...
2023-11-07