記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

借地権とは？借地権付き建物を売却する方法や流れを解説

相続した不動産について詳しく調べてみると、自己所有の土地ではなく、借地権の土地のうえに建物があることが判明する場合があります。...

2024-09-24

離婚で家を売るのに適したタイミングや方法は？売却胃の注意点も解説

離婚が決まったあとにやることは多いですが、マイホームを所有している場合は、不動産売却も検討しなければなりません。離婚に伴って家...

2024-09-17

不動産売却時に必要な固定資産評価証明書について解説

不動産を売却する際は、売主自身や売却不動産に関するさまざまな書類が必要になります。必要書類のなかには取得まで時間がかかるものも...

2024-09-10

海外在住のまま国内の家を売るには？不動産売却の流れや注意点をご紹介

海外赴任や移住など、さまざまな理由で国内から生活の拠点を海外に移している方もいるでしょう。海外在住の状態で国内にある家を売却し...

2024-08-27

土地の境界立会いは必須？拒否された場合の対処法も解説！

土地の売却や活用をする場合、隣の土地との境界線が確定されていることが必要です。その境界線を確定する際には立会いがなされますが、...

2024-08-20

不動産を売る際に確認しておきたいことは？3つのポイントをご紹介

不動産を売る際は、事前にさまざまなことを確認しておかないと成功するのは難しいです。場合によっては、そもそも売却自体ができない状...

2024-08-13

不動産オークションとは？方法やメリット・デメリットを解説

不動産を売却する際には、信頼できる地域の不動産会社に仲介を依頼して、買主を探すことがほとんどです。しかし、近年ではさまざまな不...

2024-08-06

共有名義の不動産相続とは？問題点と回避方法を解説

土地や建物のように分割ができない財産を複数人で引き継ぐ場合、話し合いが難航して揉めるケースが多いです。基本的には引き継ぐ権利を...

2024-07-30

外国人に不動産を売却するケースが増加？メリットやデメリットをご紹介

国内の不動産を外国人に売却するケースが増えており、国外から国内の不動産への投資がおこなわれています。外国人に不動産が売却される...

2024-07-23

不動産売却で査定だけを依頼するのは可能？査定だけ依頼する注意点もご紹介

所有している不動産の売却を検討するなかで、とりあえず査定額だけを知りたいと考えることがあります。実際に査定だけ依頼できるのか、...

2024-07-16

住んでいない家の傷みが酷いわけとは？対策や売却がおすすめな理由を解説

空き家を所有していると、掃除や点検など定期的なメンテナンスが必要となります。しかし、たとえメンテナンスをしていても、人が住んで...

2024-07-09

お金がないときに家を売る方法とは？やってはいけないことも解説

さまざまな事情で「お金がない」という状況に陥った場合に、家を売るという選択肢を検討する方も少なくないかと思います。しかし、「家...

2024-07-02

老後に「家が広すぎる」と感じる！どんな選択肢があるかを解説

定年を迎えて、子どもも独立したあとの老後生活では、夫婦二人でのセカンドライフが始まります。しかし、いざ二人で生活してみると「家...

2024-06-25

居住中の自宅への内覧にストレスを感じる理由とは？対処法を解説

自宅に住みながらの売却を検討している方のなかには、家の中を見られるのに不安を感じている方も多いのではないでしょうか。必要とはい...

2024-06-18

任意売却で買い手がつかないとどうなる？理由や対策を解説

住宅ローンの返済ができなくなった際、任意売却で不動産を売却してローンの残債を支払う選択をする方は少なくありません。しかし、売り...

2024-06-11

任意売却の抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いや請求のポイントを解説

抵当権消滅請求と代価弁済とは、どちらも不動産を購入する第三取得者を保護するためのルールです。中古物件を購入する場合は抵当権消滅...

2024-05-21

空き家の浄化槽を清掃しないとどうなる？対応や管理方法を解説

活用していない空き家を所有していても、さまざまな設備のメンテナンスや管理が発生します。浄化槽の掃除もそのひとつですが、管理方法...

2024-05-14

年金受給者が不動産売却するときの支給額は？税金の扱いや注意点も説明

老後を迎えるとマイホームを売却してサービス付き高齢者向け住宅などへ転居するケースが考えられます。ところで、不動産を売却すると年...

2024-05-07

相続での「単純承認」とは？手続きや自動的に見なされるケースを解説

相続の方法には複数の種類があり、状況によって選択できることはご存じでしょうか。一般的に選ばれることの多い「単純承認」の手続きの詳細...

2024-04-30

不動産を売却する際の不動産査定書とは？見るべきポイントをご紹介

不動産の売却を検討する際に、「不動産査定書」という言葉を目にする方もいらっしゃるのではないでしょうか。「不動産査定書」には種類があ...

2024-04-23

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