記事一覧｜さいたま市・越谷市の不動産売却

相続土地国庫帰属制度とはどんな制度？メリットとデメリットを解説！

相続によって仕方なく取得した土地を所有している方は、管理や固定資産税の支払いに悩まされているでしょう。売却しようにも買主が見...

2023-06-13

離婚時に住宅ローンが残っている場合に知っておきたいポイント

夫婦が別れるときには、お金に関するさまざまなことについても話し合いや手続きが必要で、なかには夫婦のどちらが負担すべきか分かりに...

2023-06-06

築30年の一戸建ての価値とは？売却時のポイントや注意点も解説

一戸建ての売却を検討している方のなかには、築年数が経過していることに不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。し...

2023-05-30

不動産売却における即時買取とは？メリットや向いている方についてご紹介

不動産の売却を検討する際に、買取か仲介かで悩んだことはありませんか。買取とは売りにくい物件でも売りやすくなる方法で、それほど...

2023-05-23

旗竿地の売却が難しい理由とは？売却における特徴や売却方法をご紹介！

独特な形状である旗竿地（はたざおち）は、使い勝手が悪いうえ、場合によっては再建築不可物件となる可能性があります。そのため、旗...

2023-05-16

不動産売却時の買取保証とは？メリットと条件について

不動産売却時、どのような方法で売却したら良いのか悩むものです。仲介と買取という2種類の方法から自分に合った方を選択しましょう...

2023-05-09

土地が売れない理由とは？そのまま所有するリスクや対処方法を解説！

土地の状態や条件によっては、売りに出してもなかなか売れない場合があります。不要な土地をそのまま所有していると、損をしてしまう...

2023-05-02

不動産売却の告知書とは誰が書くのか？作成に関する注意点もご紹介

不動産売却の際には、さまざまな書類の作成や手続きなどがあります。そのなかで、重要な書類の1つである告知書とは何かご存じでしょ...

2023-04-25

空き家の家財道具は自分で処分する？業者に依頼する方法と費用について

空き家にある家具や食器などの家財道具を、どう処分すれば良いのかわからずお困りの方は多いのではないでしょうか。空き家を相続する...

2023-04-18

いらない家を早く処分するべき理由と処分方法や注意点もご紹介

いらない家を所有している方は、早めの処分を検討すると良いでしょう。なかでも、いらない家を売却したいと考えている場合には、早い...

2023-04-11

外国人でも日本の不動産を売却できる？必要書類や税金について解説

近年、外国人の方が日本の不動産を所有するケースが増えてきました。外国籍の方が日本の土地や物件を売買するには、通常の日本におけ...

2023-03-28

不動産売却時の司法書士とは？必要性や依頼時の費用も解説

不動産売却の手続きを進める際に、司法書士への依頼費用というものが発生します。司法書士が不動産売却で、どのような役割を担ってい...

2023-03-21

不動産売却の際に送電線下にあることが及ぼす影響を解説！

送電線下にある不動産売却を検討されている方は、送電線下にあることが及ぼす影響は気になりますよね。ここでは、不動産売却に影響を...

2023-03-14

不動産の親族間売買とは？メリット・デメリットと気をつけるポイントを解説

所有する不動産を、親族の間で売買することを親族間売買といいます。親族間売買では「お互いにとって都合の良い条件で取引ができるの...

2023-03-07

隣地と高低差のある土地とは？売却時に注意したい「がけ条例」も解説

隣地と高低差のある土地は平地と比べて売れにくいものの、高低差のある土地ならではのメリットもあります。ただし、がけ条例が適用さ...

2023-02-28

空き家を放置するとどんな問題が起こる？デメリットや売却方法を解説！

放置されている空き家は年々増えています。親が他界して住んでいた家が空き家になっているという方も多いでしょう。空き家の管理に...

2023-02-21

事故物件は相続を放棄した方がいい？その判断基準と税金について

事故物件は、イメージが良くないために立地が良くても売却しにくい不動産です。どんな物件であっても相続税はかかりますが、わけあり...

2023-02-14

自宅を査定したい方必見！書類は多いほど正確な不動産査定ができる

自宅を売却しようと考えていたり、自宅の資産価値が知りたいという方は査定をしてみるのがおすすめです。この記事では、不動産査定書...

2023-02-07

不動産売却時の物件調査とは？その種類と流れについて解説！

自分が所有している不動産であっても、詳しいことはよく分からないという方も多いのではないでしょうか。不動産売却時におこなわれる...

2023-01-31

不動産売却のときのチラシにはどのような効果が期待できる？

自宅の郵便受けに、不動産のチラシが入っていることは珍しくありません。不動産売却時にはチラシを配布することが多いですが、それに...

2023-01-24

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