- さいたま市・越谷市の不動産売却｜株式会社永大
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相続時の不動産売却における注意点と売却方法の選択肢とは
この記事のハイライト ●相続人が複数いる不動産は、換価分割するとトラブルが少ない●不動産会社に仲介を依頼するため...
2022-03-24
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不動産売却における契約不適合責任とは？注意点についても解説
この記事のハイライト ●契約内容と実際の不動産の品質に違いがあれば、契約不適合責任に問われる●法改正によって瑕疵...
2022-03-17
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不動産売却後の確定申告は必要なの？必要書類についても解説！
不動産売却によって利益がでたら、確定申告をおこなう必要があります。 では、利益どころか損失がでた場合もその必要があるのでしょう...
2022-03-10
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さいたま市で不動産売却したい！ハザードマップが関係するって本当？
近年は、自然災害による被害で自宅を失くしてしまう方も少なくはありません。 全国各地で地震や台風、水害などの災害が多発しています...
2022-03-03
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不動産売却で課せられる税金とは？所得税や住民税などについてご紹介！
不動産売却後に確定申告が必要かどうかは、ケースごとに異なります。 所得税や住民税が課税されるケースもありますので、不動産売却後...
2022-02-24
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空き家を売りたい！そのままそれとも更地どちらで売るべき？
空き家を所有していますと、管理や維持に手間とお金がかかります。 しかし空き家を売りたいと思っても、建物がある状態と更地、どちら...
2022-02-21
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越谷市の不動産売却のタイミングは？地価動向と人口動態からみてみよう！
不動産売却を考えたとき、少しでも高く売りたいと思うものでしょう。 それには売却のタイミングを見極めることも大切といえます。 今...
2022-02-20
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不動産が売れないときに考えられる原因とは？対処法なども併せて解説！
この記事のハイライト ●不動産が売れないときは、まず原因を考えてみることが大切●不動産が売れない原因がわかったら...
2022-02-19
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不動産相続は終活で考えたいポイントの一つ！空き家にかかる負担とは？
この記事のハイライト ●空き家の管理は相続人の負担になり得るので、終活では不動産の処遇を考えておくと良い●空き家...
2022-02-18
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不動産を売却するときのリフォームは必要？
不動産を売却するときに、リフォームをしてきれいにしようか、そのまま売却しようか、お悩みではありませんか？ ここでは、不動産を売...
2022-02-17
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不動産売却後も住み続けられるリースバックのメリット・デメリットとは？
さまざまな事情により住宅ローンの返済が難しくなってしまった場合に、そのままその住宅に住み続けたいと悩んでいる方には、「リースバ...
2022-02-14
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気付かれずに不動産売却をするための媒介契約や売却活動を解説！
不動産売却を隣人や知人に気付かれずに進めたいと考える方も少なくありませんが、そのような場合は、まず基本的な流れを知ることが大切...
2022-02-13
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不動産売却時に消費税が課される？課税対象と消費税計算時の注意点をご紹介！
私たちの生活と、切っても切れない関係の消費税。 この消費税は、不動産売却時にも課税されることがあります。 消費税が課税される...
2022-02-12
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さいたま市、越谷市で不動産を住みながら売却する方法とは？
不動産を売却する際、空き家にする必要があると考えている方が多いでしょう。 しかし、必ずしも売却前に空き家にする必要はありません...
2022-02-11
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不動産売却後に確定申告が不要な場合とは？申告を忘れた場合の対処法も解説！
「不動産売却をしたあとには、確定申告する必要があるのでしょうか」 こんな相談を受けることがよくあります。 不動産売却後は必ず確...
2022-02-10
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不動産売却の際に把握しておきたい売却の流れについて
不動産売却は長丁場というイメージがないでしょうか。 流れがわからないままだと不動産売却に行き詰ってしまうかもしれません。 今回...
2022-02-07
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不動産売却時における心理的瑕疵とは？売却にどんな影響があるの？
「心理的瑕疵ってどんな物件のことなのだろう？」 なんとなく聞いたことはあるけれど、詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。...
2022-02-06
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不動産売却におけるインスペクションとは？メリットや費用についてご紹介！
この記事のハイライト ●インスペクションとは建物の劣化や欠陥がないか調査すること●建物の状態の把握は購入者の安心...
2022-02-05
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相続した不動産を売却する流れや遺産分割協議についてご紹介
不動産を相続した場合に遺産の分割方法は大きく３つあります。 遺産をそのまま現物で分割する現物分割や、相続人1人が所有し他の相続...
2022-02-04
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さいたま市での不動産売却について詳しく解説
この記事では、さいたま市の地価動向と人口動態より、今後さいたま市の不動産がどうなっていくのか、不動産の売り時はいつかについて解...
2022-02-03
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買った時より高く売れる家の特徴は？売る方法や売却時の注意点も解説
買った時より高く売れる家にはどのような特徴があり、購入直後でも高値売却を目指せるのか判断に迷う方もいるでしょう。売却価格は購入価格だけでなく、現在の周辺相場や住宅需要、物件の状態などを踏まえて考える必要があります。本記事...
2026-10-20
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不動産の相続登記が義務化された理由は？期限や不要な土地の対処法も解説
相続した不動産の売却を考えていても、相続登記が必要な理由や手続きの期限が分からず、不安を感じる方もいるでしょう。とくに、使う予定のない土地を相続した場合は、登記後にどのような選択肢があるのかも判断に迷いやすいところです。...
2026-10-13
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不動産の売却益はどう計算する？節税に繋がる特例や確定申告も解説
さいたま市や越谷市で大切な不動産の売却を検討される中で、手元に残る利益や税金に不安を抱く方は少なくありません。売却価格が購入価格を上回ったとしても、税務上の正しい計算や利用できる特例を知らないと思わぬ損失に繋がる可能性が...
2026-10-06
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空き家を民泊として活用するには？メリットや始める手順についても解説
空き家を売却するか、民泊として活用するかでお悩みの方もいらっしゃるでしょう。しかし、法律や設備要件が複雑なため、ご所有の物件で本当に民泊運営ができるのか、不安に感じることも多いのではないでしょうか。本記事では、空き家を民...
2026-09-29
